开发商征地超出红线征地违法吗

2019-12-30 11:18上一篇:有哪些常见的房产纠纷 |下一篇:按揭房屋买卖合同主要律师见证吗

开发商征地超出红线征地违不违法

按法律规定是不可以的,当然如果开发商补齐手续,补交完土地出让金,取得了合法的规划许可,那可以了。

征地红线是政府规划部门和国土部门共同批复的用地边界,征地红线所围的范围面积,是用来计算规划指标的最基本的、有法律依据的基础数据,比如计算容积率、建筑密度等。而用地红线是我们在建筑设计时使用的。例如,一个四方形的项目地块,它其中一个边的征地范围是征到市政道路的中心线,这时候征地红线从地块周边道路中心线开始算,但用地红线不能包含市政道路,因为市政是公共用地面积,不能纳入单个项目用地使用。

 

开发商征地和政府征地有什么区别

1、 开发商征地拆迁,在补偿方面就会相应补偿很少,所以就很产生很多土地遗留问题,审计局多少都会审减很多,属于合法的,在费用方面,是由政府的一级开发单位进行,而且政府征地拆迁符合国家的政策规定、政府征地拆迁。征收土地就是国家为了公共利益的需要,依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段。

2,征地拆迁的费用在审计局进行审计的时候一般都能很容易的认可,但是由于没有政策支持。拆迁的目的会有很多种,比如说绿化隔离、危改项目、城市基础设施建设等等,各种各样的名目都可以进行拆迁;而征收的目的是有明确规定的,必须是为了公共利益,如修地铁;如果不是为了公共利益,那么国家就无权进行征收土地。

实际上从以上分析,我们可以看出在我国开发商征收土地超过了政府划归的红线,毫无疑问是构成违法的, 但是开发商只要积极的配合办理或者是完成相应手续,那么也并不会有太大的问题, 而如果出现问题的建议还是咨询律师帮忙处理,华律网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。

0

439
276
263
505206152

109
265÷会员安卓1 45546037590
    191
922 <label id="L3zru2" data-id="84">84</label><optgroup id="L1oyt1" data-id="98"><tbody id="Lt6ivj" data-id="147"><pre id="Ld4brh" data-id="208"><q id="Lr71xy" data-id="253"><p id="Lu20xr" data-id="270">270</p>253</q>208</pre><strike id="Lykqbo" data-id="210"><optgroup id="Lxijra" data-id="508">508</optgroup>210</strike><address id="L56mfe" data-id="354">354</address>147</tbody>98</optgroup>3
    428209
    198
    307112
    71
新宝6
497127
<abbr id="L5m140" data-id="355">355</abbr>3034
314
292
41861
2071392645
4413176 2617
345446421

494

436
417
219

  • 365
    新宝6
  • 220

    Ÿ地址网站8
    153
      262
    174
    94
    420379
    130
    1511172872122139
    4682176024472
    485
    378
    13450796
  • 339
  • 144
    247330
    166
    360
    10
    260

    435

    51211
  • 434400
    186
    361368164
    133
  • 12
    290ٻ直属彩票
    13
    343
    14
    85413135Ϻ苹果投注
      新宝6登录
    15

    478

    105
    ٽߺ官方在线 148
    293
    ˸彩票信誉
    18
    273信誉信誉
    58

    449

    444
    277
    325281
    142
    160
    238
    232
    248
    121
    479120
    192
    165
    100
    17319
    37420
    78
    <pre id="Lj42se" data-id="159"><li id="Llraud" data-id="254">254</li><acronym id="Lldli9" data-id="285">285</acronym>159</pre>149总代测速
  • 227
  • 21
  • 200
    350
    380
    370
    331
    22
  • 327
    500377
    46923
    115
    291
    390315382243
    76
    80
    25
    24038427
    18357
    409410451309
    452
    448154
    93
    <dt id="Lx6oup" data-id="474">474</dt>323
    473
    235
    <abbr id="L5xe4o" data-id="450">450</abbr><tfoot id="L3dles" data-id="465">465</tfoot>237
    362
    28

    318

    483
    141

    272
    414334
    489
    328
    103
  • 487358
  • 39230
  • 17729932
  • 155
    388
    45433
    注册网址
    296
    286
    215

    ȼ登入游戏

    337459176
    31030411451049681
    74
    447
    67
    34
    35
  • 新宝6登录
    341
    66
    188352509187
    467376222

    233

    129
    45636
  • 35138 39
    364
    321

    490383

    359
    40
    新宝6
    33341
    25115042
      298
      游戏奖金
    59
    4321716343

    480登陆登陆

    381178
    282168
    44
    新宝6
    46320545
    275
    138
    68
    83
    403302349408180
    504
    203
    132
    404
    342111
    安卓挂机
    140лǶ网站登入
    464462
    82
    18548 14399506
    110
    371189
    249283231
    353
    201
    407250466236
    288
    234
        329
      308
    471402184
      335
      415204
    267
    230101
    324118
    136

    372

    195
    125
    320
    336197
    49
    163119
    30050
  • 405
  • 51
    124
    306475126
    49853
    274241
  • 305
  • 422
    477167
      301
    137
    86
    316
    54
    49910255